Contacto: Reyes Gómez Román - En un contexto donde la sostenibilidad y las energías limpias son fundamentales para mitigar el cambio climático y mejorar la eficiencia y la competitividad de las empresas, los centros y parques comerciales son espacios ideales para su implementación, gracias a la amplitud de sus cubiertas y aparcamientos, así como a sus elevados consumos eléctricos durante todo el año. De hecho, en los últimos años, la instalación de sistemas fotovoltaicos se ha convertido en uno de los principales objetivos de las empresas del sector.

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Contacto: Miren Tellería - La desglobalización y la creciente incertidumbre geopolítica están frenando las expectativas de reactivación del sector inmobiliario europeo de cara a 2026. Lo que hace un año era un optimismo moderado entre los directivos se ha transformado ahora en un enfoque mucho más pragmático, según revela el informe 'Tendencias emergentes en el mercado inmobiliario en Europa 2026', elaborado por PwC y el Urban Land Institute a partir de 1.276 entrevistas con los principales actores del sector.

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Contacto: Miren Tellería - ¿Qué pasaría si repensáramos por completo la forma en que construimos nuestras casas? ¿Y si los lugares donde vivimos y trabajamos ayudaran a reducir las emisiones y permitieran mejorar drásticamente la eficiencia energética? ¿Y si gran parte de las fases de construcción ya no se realizaran en el propio emplazamiento?

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Libros para acompañar las vacaciones, para olvidarnos del día a día, para distraernos pero aprovechando una lectura que ayuda a reflexionar y conocer visiones distintas sobre las grandes cuestiones que nos rodean como ciudadanos y como sociedad en permanente cambio. Es un elenco de los grandes asuntos que nos ocupan: el papel de China e la geopolítica mundial, la crisis de la vivienda, una visión profunda de la Inteligencia Artificial, los problemas del medio ambiente reflejados en la gestión de los residuos y los avances y asignaturas pendientes en materia de equidad  y su relación con la economía. Son libros actuales de autores relevantes para ampliar nuestros horizontes.

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Contacto: Miren Tellería - La Fundación PwC, en colaboración con la Fundación Alex Rivera, que tiene como misión generar soluciones innovadoras para mejorar la calidad de vida de los adultos con discapacidad intelectual, ha elaborado un informe en el que se pone de manifiesto cómo cerca de la mitad de las personas con algún tipo de discapacidad intelectual (en nuestro país hay 300.000) quieren emanciparse, pero no pueden. La buena noticia es que el documento revela que la tecnología, y en concreto la IA, pueden ser herramientas eficaces para hacer que la vivienda sea cada vez más accesible para este y otros colectivos.

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Contacto: Miren Tellería - El cambio climático es uno de los grandes desafíos de nuestro tiempo. Sus efectos no son una entelequia sino una realidad cada vez más patente: desertificación, subida del nivel del mar, temperaturas extremas, fenómenos meteorológicos adversos… Esta es la razón por la que la Unión Europea (UE) ha puesto en marcha el Pacto Verde, una hoja de ruta que aspira a reducir las emisiones de gases invernadero un 55% en 2030, en comparación con los valores de 1990, y alcanzar la neutralidad climática en 2050 (es decir, que haya cero emisiones netas a partir de ese año).

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La vivienda se ha convertido en unos de los grandes problemas sociales del momento. La fuerte bajada de los tipos de interés, hasta llegar al nivel del 0% en 2016 para pasar después al terreno negativo, así como las turbulencias bursátiles, provocaron un gran traslado de la liquidez a los activos inmobiliarios en busca de la rentabilidad.

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Contacto: Antonio Sánchez-Recio - En las últimas décadas el mercado inmobiliario ha experimentado una transformación muy significativa. Los avances tecnológicos, los cambios demográficos y sociales y las tendencias económicas emergentes han propiciado la irrupción de las empresas de tecnología inmobiliaria, más conocidas como Proptech, que han transformado, y seguirán haciéndolo previsiblemente en el futuro cercano, la forma en la que se compran, venden y administran las propiedades. El informe 'PropTech Trends', elaborado por PwC en colaboración con TheFringe/Labs y API, la asociación de agentes inmobiliarios de Cataluña, pone de manifiesto las principales características de este sector en auge y pone el foco hacia dónde hay que mirar.

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Contacto: Antonio Sánchez-Recio - El sector del retail físico, que engloba a los centros y parques comerciales, ha vivido durante los últimos años en un entorno de cierta desconfianza y pesimismo sobre su futuro. Hay varias razones. En primer lugar, el temor a que el crecimiento del ecommerce les quitara cuota de mercado. También, había cierto miedo a que se reprodujera el fenómeno de los “Dead Malls” americano, que ha llevado al cierre masivo de muchos centros comerciales en los EEUU. A los inversores les preocupaba que los activos que se tuvieran que poner a la venta no fueran “líquidos”, algo crítico en el inmobiliario.

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Contacto: Antonio Sánchez-Recio - “Nuestras consignas son disciplina y paciencia, no tiene sentido precipitarse”. “Todo el mundo piensa que no vamos a entrar en recesión, pero yo no estoy tan seguro. Aun así, no tengo claro de dónde va a venir el crecimiento”. “Todo depende, en realidad, de lo rápido se produzca el ajuste en las valoraciones de los activos que todavía están pendientes y, entonces, las oportunidades volverán a surgir”. Estas tres afirmaciones, todas ellas de inversores que operan en el mercado inmobiliario europeo, son un buen reflejo del momento que vive la industria y resumen con claridad la posición de los distintos agentes del sector de cara a 2024: esperar y ver.

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